Investir · 24350
Rendement, marché et risques à Bussac (24350)
Faut-il investir à Bussac ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bussac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bussac en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bussac :
Le rendement locatif brut indicatif à Bussac avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bussac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bussac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 198 IMP DES BOURDONS | 89 m² | 81 173 € | 913 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 607 RTE DES TOURTERELLES | 146 m² | 233 090 € | 1 597 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | PONTEY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 115 IMP DES CHENES | 82 m² | 144 000 € | 1 757 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | PUY JEAN | — | 24 000 € | 17 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 455 IMP DES ROUGES GORGES | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | RIVIERS | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES CORDES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Local | 9000 LA LANDE ET LA BRUYERE | — | 15 000 € | — |
| 9 avr. 2025 | Maison | 550 RTE DES PELERINS | 126 m² | 5 000 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bussac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bussac
100 m²
6,8/10180 000 €
152 m²
6,7/10330 000 €
140 m²
6,7/10286 200 €
151 m²
6,6/10330 000 €
240 m²
6,6/10449 000 €