Rendement locatif · 01300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colomieu (01300)
À Colomieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 929 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colomieu : taxe foncière à 34,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colomieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
5,0/10199 000 €
95 m²
4,9/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRE BRULE | — | 1 308 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LAC D ARBOREIAZ | — | 655 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 77 RUE DE LA MAIRIE | 170 m² | 279 000 € | 1 642 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | BONDAR | — | 494 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 900 € | 76 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | PRES CLAUDA | — | 150 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 225 RTE DU MOULIN | 195 m² | 260 000 € | 1 334 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 273 RTE DU MOULIN | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |