Rendement locatif · 01300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arboys en Bugey (01300)
À Arboys en Bugey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,8 % à 9,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 39 864 € | 317 €/mois | 9,5 % |
| T2 | 42 m² | 76 104 € | 522 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 112 344 € | 688 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 154 020 € | 867 €/mois | 6,8 % |
| Maison | 95 m² | 144 305 € | 929 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arboys en Bugey : taxe foncière à 28,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arboys en Bugey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
3,2/10335 000 €
138 m²
3,0/10367 000 €
185 m²
2,6/10480 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PEYZIEU | — | 17 500 € | 417 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 610 RTE DU DAUPHINE | 126 m² | 232 000 € | 1 842 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 171 CHE DU FURANS | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG SAINT BOIS | — | 2 000 € | 11 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | EN FONTAGNEU | — | 9 405 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 57 RUE DU LAVOIR | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LES FOUILLEUSES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 84 CHE DES REVOIRETTES | 150 m² | 486 300 € | 3 242 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 187 CHE DES REVOIRETTES | 138 m² | 358 700 € | 2 600 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 544 RTE DU DAUPHINE | 120 m² | 264 000 € | 2 200 €/m² |