Investir · 01300
Rendement, marché et risques à Colomieu (01300)
Faut-il investir à Colomieu ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colomieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Colomieu en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colomieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Colomieu avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colomieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colomieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colomieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Colomieu
108 m²
5,0/10199 000 €
95 m²
4,9/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PRE BRULE | — | 1 308 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LAC D ARBOREIAZ | — | 655 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 77 RUE DE LA MAIRIE | 170 m² | 279 000 € | 1 642 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | BONDAR | — | 494 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 900 € | 76 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | PRES CLAUDA | — | 150 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 225 RTE DU MOULIN | 195 m² | 260 000 € | 1 334 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 273 RTE DU MOULIN | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colomieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.