Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaux (21700)
À Chaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 420 € | 879 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaux : taxe foncière à 43,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chaux.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 9B RUE DE NUITS SAINT GEORGES | 127 m² | 326 250 € | 2 569 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5 RUE ROBERT | 108 m² | 386 000 € | 3 575 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 8 PL DE LA MAIRIE | 92 m² | 164 000 € | 1 783 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES CUDES | — | 85 000 € | 43 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | CORVEE DE VILLY | — | 61 550 000 € | 1 227 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LES BOUILLANDINS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA SERREE | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | LES FOURNACHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | CHENEVIERES DES PRES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | DEVANT LA FONTAINE | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
398 m²
7,5/10950 000 €
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7,5/10443 500 €
216 m²
7,3/10639 500 €