Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meuilley (21700)
À Meuilley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Meuilley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 800 € | 879 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meuilley : taxe foncière à 44,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meuilley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
3,9/10239 000 €
120 m²
3,9/10259 000 €
81 m²
3,8/10245 000 €
100 m²
3,7/10267 000 €
127 m²
3,5/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE CHEVREY | 120 m² | 247 619 € | 2 064 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | ROCHOTTE | — | 130 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 9 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2 RLE DE LARREY | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | SUR L HOPITAL | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | PRE DE LA COMBE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE DEVANT CHA | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 8 IMP JEHAN DE DAMAS | 87 m² | 198 400 € | 2 281 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | AU POLETON | — | 8 900 € | 8 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 6 RUE GABRIEL BACHOT | 70 m² | 94 000 € | 1 343 €/m² |