Rendement locatif · 21700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Premeaux-Prissey (21700)
À Premeaux-Prissey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Premeaux-Prissey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 720 € | 879 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Premeaux-Prissey : taxe foncière à 36,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Premeaux-Prissey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Premeaux-Prissey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Premeaux-Prissey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
293 m²
5,5/10249 000 €
82 m²
5,0/10185 000 €
126 m²
5,0/10379 000 €
160 m²
4,7/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5033 AUX PLANTES | 85 m² | 185 000 € | 2 177 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 260 000 € | 3 024 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 21B RUE DES PLANTES | 67 m² | 130 000 € | 1 941 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA FOURCHE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE CLOSEAU | — | 750 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | AUX LONGS CHAMPS | — | 1 160 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5068 RUE SAINT VINCENT | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES CHAILLOTS | — | 3 300 € | 6 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 21B RUE DES PLANTES | 66 m² | 143 500 € | 2 175 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES CLUSERS | — | 140 602 € | 48 €/m² |