Investir · 42600
Rendement, marché et risques à Chalain-d'Uzore (42600)
Faut-il investir à Chalain-d'Uzore ? Prix médian 1 988 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalain-d'Uzore et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 988 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Chalain-d'Uzore en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalain-d'Uzore :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalain-d'Uzore avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalain-d'Uzore.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalain-d'Uzore.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 988 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 11B RTE DE PRALONG | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 18 CHE DE LA FERME | 127 m² | 480 800 € | 3 786 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE PRALONG | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VIGNE VAGUE | — | 76 000 € | 86 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | GRANDE ECHATELLE | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | ROBBET | — | 220 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 6A CHE DE LA BOSSE | 100 m² | 242 500 € | 2 425 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 17 ALL GAUVIN | 85 m² | 236 150 € | 2 779 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 54 RTE DE MONTBRISON | 100 m² | 84 000 € | 840 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 56 CHE DE SAINT JACQUES | 160 m² | 318 000 € | 1 988 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalain-d'Uzore — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chalain-d'Uzore
180 m²
6,3/10245 000 €
128 m²
5,3/10325 000 €
143 m²
4,7/10550 000 €