Rendement locatif · 42600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chalain-d'Uzore (42600)
À Chalain-d'Uzore, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 860 € | 823 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chalain-d'Uzore : taxe foncière à 33,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 11B RTE DE PRALONG | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 18 CHE DE LA FERME | 127 m² | 480 800 € | 3 786 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 RTE DE PRALONG | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | VIGNE VAGUE | — | 76 000 € | 86 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | GRANDE ECHATELLE | — | 31 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | ROBBET | — | 220 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 6A CHE DE LA BOSSE | 100 m² | 242 500 € | 2 425 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 17 ALL GAUVIN | 85 m² | 236 150 € | 2 779 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 54 RTE DE MONTBRISON | 100 m² | 84 000 € | 840 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 56 CHE DE SAINT JACQUES | 160 m² | 318 000 € | 1 988 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalain-d'Uzore — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,3/10245 000 €
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