Investir · 20170
Rendement, marché et risques à Carbini (20170)
Faut-il investir à Carbini ? Prix médian 1 528 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Carbini et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 528 €/m²
Ventes DVF 2021
Taxe foncière (taux)
31,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Carbini :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Carbini — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carbini.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 528 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5028 CARBINI | 10 m² | 100 000 € | 10 000 €/m² |
| 13 mars 2025 | Appartement | 5026 CARBINI | 49 m² | 30 000 € | 613 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5034 CARBINI | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | MARIANO | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | VACCILE | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | VACCILE | — | 9 000 € | 4 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | VACCILE | — | 9 600 € | 4 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | ORONE | — | 60 000 € | 667 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | CARCERONE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 5139 ORONE | 70 m² | 42 500 € | 608 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carbini — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Carbini
96 m²
6,5/10580 000 €
110 m²
5,9/10820 000 €
114 m²
5,1/101 090 000 €
1155 m²
5,0/1046 000 €