Investir · 45140
Rendement, marché et risques à Bucy-Saint-Liphard (45140)
Faut-il investir à Bucy-Saint-Liphard ? Prix médian 1 023 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bucy-Saint-Liphard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 023 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bucy-Saint-Liphard en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bucy-Saint-Liphard :
Le rendement locatif brut indicatif à Bucy-Saint-Liphard avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bucy-Saint-Liphard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bucy-Saint-Liphard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 023 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bucy-Saint-Liphard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bucy-Saint-Liphard
97 m²
4,7/10197 600 €
120 m²
3,9/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Local | 5000 TERRES D ESCURES | 700 m² | 300 000 € | 429 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5055 LIGNIERES | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 326 RTE DE ST PERAVY | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 5069 BOIS DE L HERMITAGE | 32 m² | 11 700 € | 366 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 5031 MOTTEUX | 188 m² | 127 000 € | 676 €/m² |
| 23 mai 2023 | Maison | 444 RTE DES CHAMPS | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Local | 1021 RTE NATIONALE | 2200 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2021 | Terrain | LES FONTAINES | — | 35 000 € | 4 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 185 RTE DE ST PERAVY | 133 m² | 175 000 € | 1 316 €/m² |
| 4 mai 2021 | Terrain | CHANTEMESLE | — | 1 € | 1 €/m² |