Rendement locatif · 45140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bucy-Saint-Liphard (45140)
À Bucy-Saint-Liphard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 185 € | 825 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bucy-Saint-Liphard : taxe foncière à 35,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bucy-Saint-Liphard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
4,7/10197 600 €
120 m²
3,9/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Local | 5000 TERRES D ESCURES | 700 m² | 300 000 € | 429 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5055 LIGNIERES | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 326 RTE DE ST PERAVY | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 5069 BOIS DE L HERMITAGE | 32 m² | 11 700 € | 366 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 5031 MOTTEUX | 188 m² | 127 000 € | 676 €/m² |
| 23 mai 2023 | Maison | 444 RTE DES CHAMPS | 78 m² | 120 000 € | 1 539 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Local | 1021 RTE NATIONALE | 2200 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 28 sept. 2021 | Terrain | LES FONTAINES | — | 35 000 € | 4 €/m² |
| 4 août 2021 | Maison | 185 RTE DE ST PERAVY | 133 m² | 175 000 € | 1 316 €/m² |
| 4 mai 2021 | Terrain | CHANTEMESLE | — | 1 € | 1 €/m² |