Investir · 54930
Rendement, marché et risques à Bouzanville (54930)
Faut-il investir à Bouzanville ? Prix médian 653 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouzanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
653 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Bouzanville en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouzanville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouzanville avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouzanville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouzanville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (653 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 11 PL DES HOSPITALIERS | 60 m² | 62 000 € | 1 034 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PL DES HOSPITALIERS | — | 1 030 € | 10 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | BOIS DE HACHIPRE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 45 RUE DES MAREAUX | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 16 RUE DU HAUT DE LA CROIX | 80 m² | 49 500 € | 619 €/m² |
| 2 mars 2023 | Terrain | LONGUEFIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 24 RUE DU GRAND PUIX | 125 m² | 131 000 € | 1 048 €/m² |
| 25 août 2022 | Terrain | LA HAIE SAINT MARTIN | — | 2 760 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2022 | Terrain | LA BERGERIE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2021 | Maison | 19 RUE DU HAUT DE LA CROIX | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzanville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bouzanville
115 m²
4,3/1089 000 €