Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Frenelle-la-Grande (88500)
Faut-il investir à Frenelle-la-Grande ? Prix médian 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frenelle-la-Grande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
375 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Frenelle-la-Grande en 2023
Rendement brut
25,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frenelle-la-Grande :
Le rendement locatif brut indicatif à Frenelle-la-Grande avoisine 25,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frenelle-la-Grande.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frenelle-la-Grande.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 340 RUE DE LA GARE | 140 m² | 157 200 € | 1 123 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 18 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE GROS BOIS | — | 60 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | DERRIERE LES CHENES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE CHENEVERIT | — | 550 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 248 € | 104 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 60 RUE DU COMTE DE FRESNEL | 88 m² | 33 000 € | 375 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 214 RUE DU CALVAIRE | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 253 674 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frenelle-la-Grande. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.