Rendement locatif · 54930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouzanville (54930)
À Bouzanville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouzanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 035 € | 732 €/mois | 14,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouzanville : taxe foncière à 31,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bouzanville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bouzanville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzanville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
4,3/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 11 PL DES HOSPITALIERS | 60 m² | 62 000 € | 1 034 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PL DES HOSPITALIERS | — | 1 030 € | 10 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | BOIS DE HACHIPRE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 45 RUE DES MAREAUX | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 16 RUE DU HAUT DE LA CROIX | 80 m² | 49 500 € | 619 €/m² |
| 2 mars 2023 | Terrain | LONGUEFIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 24 RUE DU GRAND PUIX | 125 m² | 131 000 € | 1 048 €/m² |
| 25 août 2022 | Terrain | LA HAIE SAINT MARTIN | — | 2 760 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2022 | Terrain | LA BERGERIE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2021 | Maison | 19 RUE DU HAUT DE LA CROIX | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |