Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Ambacourt (88500)
Faut-il investir à Ambacourt ? Prix médian 1 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambacourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 239 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Ambacourt en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambacourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ambacourt avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ambacourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambacourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambacourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ambacourt
615 m²
6,5/10575 000 €
580 m²
6,1/10575 000 €
3203 m²
5,0/1035 €
94 m²
5,0/10148 000 €
3360 m²
5,0/1033 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA PRELLE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES BRAAS | — | 160 000 € | 321 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES BRAAS | — | 130 100 € | — |
| 24 juil. 2025 | Maison | 118 ALL DU ROND POINT | 93 m² | 145 000 € | 1 560 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 216 RUE DU MENIL | 140 m² | 120 700 € | 863 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | RUE DU MENIL | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LAJUS | — | 10 849 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 449 RUE AUBERT | 68 m² | 175 750 € | 2 585 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA RAPPE | — | 4 816 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | L ASCENSEMENT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambacourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.