Investir · 54930
Rendement, marché et risques à Fraisnes-en-Saintois (54930)
Faut-il investir à Fraisnes-en-Saintois ? Prix médian 651 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fraisnes-en-Saintois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
651 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Fraisnes-en-Saintois en 2023
Rendement brut
15,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fraisnes-en-Saintois :
Le rendement locatif brut indicatif à Fraisnes-en-Saintois avoisine 15,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fraisnes-en-Saintois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fraisnes-en-Saintois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (651 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 GRANDE RUE | 132 m² | 114 000 € | 864 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 36 GR GRANDE RUE | 112 m² | 114 833 € | 1 026 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 9 494 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | PUJET | — | 360 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 161 m² | 130 000 € | 808 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 17 RUE SAINT PIERRE HAN | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LERRAIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | PUJET | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | LERRAIN | — | 1 440 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LERRAIN | — | 726 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fraisnes-en-Saintois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.