Rendement locatif · 02270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bois-lès-Pargny (02270)
À Bois-lès-Pargny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 630 € | 664 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bois-lès-Pargny : taxe foncière à 45,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bois-lès-Pargny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 27 RUE LOUIS FRAIX | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LE MONT DE LAON | — | 37 215 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 2 RUE GEORGES LANDA | 286 m² | 400 000 € | 1 399 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 12 RUE DU CALVAIRE | 105 m² | 36 000 € | 343 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU PRE | 91 m² | 117 900 € | 1 296 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 3 RUE LOUIS FRAIX | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LA VALLEE DE LA FERTE | — | 30 667 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 1 RUE LOUIS FRAIX | 140 m² | 114 763 € | 820 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LA PORTE A QUART | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 13 RUE DE LIEGE | 360 m² | 315 260 € | 876 €/m² |