Investir · 47420
Rendement, marché et risques à Allons (47420)
Faut-il investir à Allons ? Prix médian 1 517 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 517 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Allons en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allons :
Le rendement locatif brut indicatif à Allons avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 517 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Allons
267 m²
8,5/10720 000 €
267 m²
8,4/10680 000 €
228 m²
8,4/10599 000 €
230 m²
8,3/10596 000 €
86 m²
8,2/10211 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 août 2025 | Maison | 5005 PETIT TREPELEBE | 96 m² | 163 560 € | 1 704 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 066 € | 10 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | MOULIN D ALLONS | — | 4 024 € | 10 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | BERNARD PRAT | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | BAYONNE | — | 142 500 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 83 AU RAFFE | 84 m² | 90 000 € | 1 072 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | CAPCHICOT | — | 950 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2023 | Maison | 5060 LAROQUE | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 29 LE BOURG | 70 m² | 68 000 € | 972 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 5000 LACAVE | 152 m² | 301 400 € | 1 983 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.