Investir · 47700
Rendement, marché et risques à Pindères (47700)
Faut-il investir à Pindères ? Prix médian 1 468 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pindères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 468 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Pindères en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pindères :
Le rendement locatif brut indicatif à Pindères avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pindères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pindères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 468 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LUMAJON NORD | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 42 A RIEUCOURT | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 80 LES TECHENEYS | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LA PINDERESE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 37 LASSEGUER | 105 m² | 780 000 € | 7 429 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 39A MOULIN D ARGAN | 185 m² | 322 385 € | 1 743 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LAGRANGE | — | 275 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | PINDERES | — | 70 000 € | 10 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 96 BOURGUIGNE | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 26 €/m² |