Rendement locatif · 40180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Yzosse (40180)
À Yzosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 282 815 € | 995 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Yzosse : taxe foncière à 31,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yzosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
206 m²
6,2/10442 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 930 RTE DE CANDRESSE | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 14 août 2025 | Local | 519B RTE DE MONTFORT | 857 m² | 1 104 000 € | 1 289 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LANOTTE | — | 790 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Local | 735 RTE DE MONTFORT | 5015 m² | 1 560 000 € | 312 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 785 RTE DES MOURELLES | 73 m² | 168 000 € | 2 302 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | JOUANON | — | 1 080 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 83 RTE DE MONTFORT | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 30 août 2024 | Appartement | 568 RTE DE MONTFORT | 50 m² | 192 000 € | 3 840 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | RTE DE MONTFORT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Maison | 4 IMP DES TOURTERELLES | 78 m² | 171 200 € | 2 195 €/m² |