Rendement locatif · 40180
Rendement locatif à Saugnac-et-Cambran
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saugnac-et-Cambran (40180)
À Saugnac-et-Cambran, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 2 698 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saugnac-et-Cambran et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saugnac-et-Cambran
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 356 € | 324 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 113 316 € | 533 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 167 276 € | 702 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 229 330 € | 886 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 245 765 € | 1 101 €/mois | 5,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saugnac-et-Cambran : taxe foncière à 39,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saugnac-et-Cambran ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saugnac-et-Cambran (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saugnac-et-Cambran.
Tout savoir sur Saugnac-et-Cambran
- Prix immobilier à Saugnac-et-Cambran
- Investir à Saugnac-et-Cambran
- Rendement locatif à Saugnac-et-Cambran