Rendement locatif · 25430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vyt-lès-Belvoir (25430)
À Vyt-lès-Belvoir, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vyt-lès-Belvoir et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 375 € | 677 €/mois | 13,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vyt-lès-Belvoir : taxe foncière à 29,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vyt-lès-Belvoir — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,6/1099 000 €
132 m²
5,3/1099 000 €
130 m²
4,7/10135 000 €
143 m²
4,4/10175 000 €
212 m²
4,1/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | ES FONTENOTTES | — | 29 000 € | 111 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 3 RTE DU VERNOIS | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RTE DU VERNOIS | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 7B GR GRANDE RUE | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES CHALETS | 63 m² | 126 363 € | 2 006 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DES COUCHES | — | 1 536 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | PRES GRILLON | — | 400 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | AU PARTERE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | PRES GRILLON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU D'EAU | 140 m² | 205 879 € | 1 471 €/m² |