Rendement locatif · 25150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dambelin (25150)
À Dambelin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 795 € | 794 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dambelin : taxe foncière à 36,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dambelin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,3/10138 000 €
150 m²
5,1/10185 000 €
89 m²
5,1/10124 000 €
350 m²
5,0/1099 000 €
90 m²
4,9/10172 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | DAMBELIN | — | 675 € | 15 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES LONGUES RAIES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES QUARES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA SABOTERIE | 58 m² | 67 225 € | 1 160 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5220 RUE DU MONT | 95 m² | 120 250 € | 1 266 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU PONT DESSUS | 89 m² | 184 000 € | 2 068 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SABOTERIE | 75 m² | 177 000 € | 2 360 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1A IMP DE LA COMBE BELIN | 112 m² | 229 000 € | 2 045 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS SUR LE MUT | — | 62 440 € | 70 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 24 RUE CHAMPS SUR LE MUT | 97 m² | 366 200 € | 3 776 €/m² |