Rendement locatif · 70130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vy-le-Ferroux (70130)
À Vy-le-Ferroux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vy-le-Ferroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 285 € | 674 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vy-le-Ferroux : taxe foncière à 45,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vy-le-Ferroux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vy-le-Ferroux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 14 200 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | COMBE GUILLEMAIN | — | 100 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA BLANCHE CHEMINEE | — | 5 200 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 3 934 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | COMBE BILLOT | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE DES BOIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | EN POMMEROIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 24 GR GRAND'RUE | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 2A RUE DE CUBRY | 84 m² | 40 000 € | 477 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 12 RUE DE L ETANG | 167 m² | 167 500 € | 1 003 €/m² |