Rendement locatif · 70110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-la-Ville (70110)
À Villers-la-Ville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 795 € | 648 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-la-Ville : taxe foncière à 39,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-la-Ville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
191 m²
5,9/10192 000 €
15 m²
5,0/1056 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 janv. 2025 | Terrain | SOUS LES POTOTS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | SOUS LES POTOTS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | EN NOUVEAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 9 RTE DE BEVEUGE | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LES PRES DU BOIS | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA PRAIE | — | 10 138 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 2 RTE DE VILLAFANS | 126 m² | 50 000 € | 397 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | SUR LES TREMBLOTS | — | 4 120 € | 4 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 € | 1 €/m² |