Investir · 70110
Rendement, marché et risques à Villers-la-Ville (70110)
Faut-il investir à Villers-la-Ville ? Prix médian 1 261 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 261 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Villers-la-Ville en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-la-Ville :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-la-Ville avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-la-Ville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-la-Ville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 261 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-la-Ville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-la-Ville
191 m²
5,9/10192 000 €
15 m²
5,0/1056 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 janv. 2025 | Terrain | SOUS LES POTOTS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | SOUS LES POTOTS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | EN NOUVEAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 9 RTE DE BEVEUGE | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LES PRES DU BOIS | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA PRAIE | — | 10 138 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 2 RTE DE VILLAFANS | 126 m² | 50 000 € | 397 €/m² |
| 20 mars 2023 | Terrain | SUR LES TREMBLOTS | — | 4 120 € | 4 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-la-Ville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.