Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bris-des-Bois (17770)
À Saint-Bris-des-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Bris-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 175 € | 835 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bris-des-Bois : taxe foncière à 41,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bris-des-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
7,1/10231 000 €
90 m²
6,2/10120 000 €
92 m²
5,2/10230 000 €
945 m²
5,0/1033 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 LES CHAMPANAIS | 118 m² | 270 000 € | 2 289 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE LOGIS | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES COTEAUX | 72 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5005 LE LOGIS | 37 m² | 1 029 615 € | 27 828 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS DES TERRES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | PRES DE LA FONT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES BINAUDRIES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | CHEZ CHAUVIN | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 1 MOULIN DE LA VERGNE | 225 m² | 515 180 € | 2 290 €/m² |