Rendement locatif · 24470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Milhac-de-Nontron (24470)
À Milhac-de-Nontron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Milhac-de-Nontron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 305 € | 619 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Milhac-de-Nontron : taxe foncière à 47,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Milhac-de-Nontron (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Milhac-de-Nontron.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | POUGE DES ANGLAIS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE SAUDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | MORTEGOUTTE | — | 3 242 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 118 LES BOUEYGES | 110 m² | 47 000 € | 428 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | MAZEROUX NORD | — | 5 132 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 133A LA BIERGE | 160 m² | 279 700 € | 1 749 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES COMBEAUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA GLAUDIE | — | 500 € | 6 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | MAZEROUX SUD | — | 440 € | 10 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | MAZEROUX SUD | — | 4 050 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Milhac-de-Nontron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
45 m²
5,6/1042 000 €
108 m²
5,4/1087 000 €
115 m²
5,4/10252 000 €
185 m²
5,3/10163 000 €
158 m²
5,2/10253 900 €