Rendement locatif · 21210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villargoix (21210)
À Villargoix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 740 € | 670 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villargoix : taxe foncière à 34,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villargoix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
4,8/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | THOMIREY | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | VILLARGOIX | — | 8 000 € | 12 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | PRES MORIN | — | 3 828 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 10 GRANDE RUE | 40 m² | 72 500 € | 1 813 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | SUR CHAMPS DE FEU | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 6 RTE DE MERCUEIL | 142 m² | 46 112 € | 325 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | MEIX CHOUILLOT | — | 38 000 € | 7 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | MEIX CHOUILLOT | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 6 avr. 2023 | Terrain | MEIX CHOUILLOT | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 13 juin 2022 | Maison | 8 RTE DE BAIGNE | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |