Rendement locatif · 21210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montlay-en-Auxois (21210)
À Montlay-en-Auxois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Montlay-en-Auxois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 615 € | 582 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montlay-en-Auxois : taxe foncière à 33,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montlay-en-Auxois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montlay-en-Auxois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montlay-en-Auxois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
5,0/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 70 RTE IMPERIALE | 145 m² | 135 000 € | 932 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | EN CHAMPOLLE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 26 RTE IMPERIALE | 130 m² | 145 000 € | 1 116 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1 RUE DU RAIS | 87 m² | 170 000 € | 1 955 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | CHAMP DES COUES | — | 9 116 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | PRES JUILLA | — | 5 560 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 15 385 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | HAMEAU DE SAINTE SEGROS | — | 136 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5 IMP DAVAULT | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 25 RTE IMPERIALE | 98 m² | 50 000 € | 511 €/m² |