Rendement locatif · 21210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juillenay (21210)
À Juillenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 325 € | 582 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juillenay : taxe foncière à 35,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2024 | Maison | 4 CHE DE LA ROSSE | 68 m² | 200 000 € | 2 942 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 1 RUE DE LA CHAUME | 137 m² | 139 000 € | 1 015 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Maison | 1 CHE DE LA ROSSE | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 19 sept. 2022 | Maison | 8 RUE DE L'AUTOT | 142 m² | 131 360 € | 926 €/m² |
| 30 mars 2022 | Maison | 12 RUE DE LA CHAUME | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 25 mars 2022 | Terrain | LES PRES A LA ROSSE | — | 18 500 € | 13 €/m² |
| 21 mars 2022 | Local | 5039 LE TREMBLE | 398 m² | 100 000 € | 252 €/m² |
| 26 oct. 2021 | Terrain | LA COMME BIMBEAU | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2021 | Maison | 3 RUE DE L'AUTOT | 110 m² | 86 500 € | 787 €/m² |
| 22 juin 2021 | Maison | 5 RUE D'AVAU | 100 m² | 10 000 € | 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juillenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96.4 m²
5,2/10160 000 €