Rendement locatif · 28200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villampuy (28200)
À Villampuy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 565 € | 762 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villampuy : taxe foncière à 44,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 56 DESSAINVILLE | 108 m² | 155 000 € | 1 436 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | DESSAINVILLE | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMPTIER DU GRAND REAGE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | CHAMPTIER DU MOULIN DE PAR | — | 7 455 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 9 JUVRAINVILLE | 134 m² | 173 000 € | 1 292 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHAMPTIER DE DESSAINVILLE | — | 16 341 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 17 JUVRAINVILLE | 99 m² | 142 000 € | 1 435 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 1 CHAMPGUERIN | 125 m² | 45 000 € | 360 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 LE BOURG | 394 m² | 272 000 € | 691 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 76 PARREAU | 72 m² | 96 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villampuy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,4/1039 500 €