Rendement locatif · 28140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazoches-en-Dunois (28140)
À Bazoches-en-Dunois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 380 € | 777 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazoches-en-Dunois : taxe foncière à 36,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | CHAVENAY | — | 2 702 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CHAVENAY | — | 16 868 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 103A LA CHARDONNELLE | 2918 m² | 280 000 € | 96 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 8 140 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA CHARDONNELLE | — | 8 456 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU D EAU | 183 m² | 210 000 € | 1 148 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 LE PERTHUISET | 100 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LA CHARDONNELLE | — | 30 800 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | PANLOUP | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazoches-en-Dunois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
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