Rendement locatif · 76330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-d'Ételan (76330)
À Saint-Maurice-d'Ételan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 600 € | 797 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-d'Ételan : taxe foncière à 42,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 CANTELEU | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DU VILLAGE | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU VILLAGE | 103 m² | 241 120 € | 2 341 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 CANTELEU | 120 m² | 97 340 € | 812 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | 6 IMP DU CATILLON | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE GRAND ETELAN | — | 230 000 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 7 RTE DE TRIQUERVILLE | 258 m² | 288 000 € | 1 117 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 1 LA RUELLE | 141 m² | 260 000 € | 1 844 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 57 RUE DU VILLAGE | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 1022 RTE DE NORVILLE | 222 m² | 670 720 € | 3 022 €/m² |