Rendement locatif · 78125
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieille-Église-en-Yvelines (78125)
À Vieille-Église-en-Yvelines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vieille-Église-en-Yvelines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 380 000 € | 1 335 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieille-Église-en-Yvelines : taxe foncière à 28,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vieille-Église-en-Yvelines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vieille-Église-en-Yvelines.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | 2 RTE D AUFFARGIS | — | 123 000 € | 410 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 151 000 € | 197 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 CLOS DE LA SOURCE | 109 m² | 323 000 € | 2 964 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10B IMP DES CLERAMBAULT | 119 m² | 390 000 € | 3 278 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 49 RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 70 m² | 390 000 € | 5 572 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 36B RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 166 m² | 470 250 € | 2 833 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 144 m² | 443 200 € | 3 078 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 CLOS DE LA SOURCE | 103 m² | 270 000 € | 2 622 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RTE DE SAINT BENOIT | 89 m² | 408 000 € | 4 585 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieille-Église-en-Yvelines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
7,6/10845 000 €
44 m²
7,0/10135 000 €
152 m²
6,9/10445 000 €
152 m²
6,8/10481 500 €
34 m²
6,7/1098 000 €