Investir · 78125
Rendement, marché et risques à Vieille-Église-en-Yvelines (78125)
Faut-il investir à Vieille-Église-en-Yvelines ? Prix médian 4 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieille-Église-en-Yvelines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Vieille-Église-en-Yvelines en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieille-Église-en-Yvelines :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieille-Église-en-Yvelines avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieille-Église-en-Yvelines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieille-Église-en-Yvelines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | 2 RTE D AUFFARGIS | — | 123 000 € | 410 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 151 000 € | 197 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 CLOS DE LA SOURCE | 109 m² | 323 000 € | 2 964 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10B IMP DES CLERAMBAULT | 119 m² | 390 000 € | 3 278 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 49 RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 70 m² | 390 000 € | 5 572 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 36B RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 166 m² | 470 250 € | 2 833 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 14 RTE DE L'ETANG DE LA TOUR | 144 m² | 443 200 € | 3 078 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 CLOS DE LA SOURCE | 103 m² | 270 000 € | 2 622 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 RTE DE SAINT BENOIT | 89 m² | 408 000 € | 4 585 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieille-Église-en-Yvelines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Vieille-Église-en-Yvelines
350 m²
7,6/10845 000 €
44 m²
7,0/10135 000 €
152 m²
6,9/10445 000 €
152 m²
6,8/10481 500 €
34 m²
6,7/1098 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vieille-Église-en-Yvelines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.