Rendement locatif · 40380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vicq-d'Auribat (40380)
À Vicq-d'Auribat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vicq-d'Auribat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 830 € | 794 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vicq-d'Auribat : taxe foncière à 38,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vicq-d'Auribat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vicq-d'Auribat.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vicq-d'Auribat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
550 m²
5,2/10280 000 €
75 m²
5,0/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 janv. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 53 500 € | 27 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 100 ALL DES SAPINS | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | BETAN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | PELAT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 50 000 € | 23 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | MARTET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | BROY | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 880 RTE DE LA VALLEE D'AURE | 57 m² | 550 000 € | 9 650 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 415 RTE DE LA VALLEE D'AURE | 105 m² | 307 900 € | 2 933 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Maison | 125 ALL DES SAPINS | 124 m² | 282 000 € | 2 275 €/m² |