Rendement locatif · 40400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Audon (40400)
À Audon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Audon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 794 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Audon : taxe foncière à 35,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Audon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Audon.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
526 m²
7,0/1052 996 €
531 m²
7,0/1053 476 €
153 m²
6,4/10425 000 €
225 m²
6,2/10219 000 €
42.65 m²
6,2/1058 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE LESCOULIER | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LESBOURDILLES | — | 70 400 € | 30 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | MENIGON | — | 29 354 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LESBOURDILLES | — | 34 800 € | 30 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE BIGNOLLE | 90 m² | 140 500 € | 1 562 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | MAURIAN | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LESBOURDILLES | — | 31 500 € | 30 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | TEOULE | — | 32 327 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE GOUTS | 150 m² | 252 000 € | 1 680 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | PESQUEDOU | — | 1 300 € | 1 €/m² |