Rendement locatif · 40380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Geours-d'Auribat (40380)
À Saint-Geours-d'Auribat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 185 € | 825 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Geours-d'Auribat : taxe foncière à 36,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Geours-d'Auribat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,3/10355 000 €
145 m²
5,3/10349 000 €
102 m²
5,2/10269 500 €
141 m²
5,2/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 57 RTE DE LA MAIRIE | 80 m² | 236 900 € | 2 962 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 75 RTE DE LA SABLERE | 128 m² | 125 000 € | 977 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 451 RTE DE LA SABLERE | 77 m² | 170 750 € | 2 218 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | MOUDOUN | — | 2 805 € | 15 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | YORYE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LEHAILLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 886 RTE DE PONTONX | 127 m² | 162 000 € | 1 276 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | RTE DE PEYRAN | 92 m² | 208 000 € | 2 261 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 900 RTE DE LABORDE | 135 m² | 192 000 € | 1 423 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 9 RTE DE PEYRAN | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² |