Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montgru-Saint-Hilaire (02210)
Le rendement locatif brut à Montgru-Saint-Hilaire, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montgru-Saint-Hilaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montgru-Saint-Hilaire. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montgru-Saint-Hilaire : taxe foncière à 36,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montgru-Saint-Hilaire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montgru-Saint-Hilaire.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE L'EGLISE | 75 m² | 56 000 € | 747 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 5 LE CHENE | 201 m² | 120 000 € | 598 €/m² |
| 9 févr. 2022 | Maison | 1 LE WADON | 48 m² | 69 000 € | 1 438 €/m² |
| 24 août 2020 | Maison | 5001 LES ABATIS ET ROUVA | 40 m² | 4 000 € | 100 €/m² |
| 21 août 2019 | Maison | 1B LE WADON | 88 m² | 151 000 € | 1 716 €/m² |
| 3 juil. 2019 | Maison | 2 LE WADON | 107 m² | 166 000 € | 1 552 €/m² |
| 30 avr. 2018 | Terrain | LES SAVARTS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2018 | Terrain | MONTELU | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 31 août 2017 | Maison | 3 LE WADON | 78 m² | 104 000 € | 1 334 €/m² |
| 2 mars 2017 | Terrain | LE FOND DE LA CROIX | — | 6 000 € | 1 €/m² |