Rendement locatif · 21140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Millery (21140)
À Millery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Millery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 540 € | 670 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Millery : taxe foncière à 34,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE MENETREUX | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MONTAGNE | 125 m² | 138 500 € | 1 108 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 28 RUE DE L ARMANCON | 127 m² | 155 000 € | 1 221 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE ROUGEBET | 125 m² | 243 500 € | 1 948 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 20 RUE JEAN DE REOME | 95 m² | 144 000 € | 1 516 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 30 RUE DE L ARMANCON | 73 m² | 188 000 € | 2 576 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | HAMEAU DE CHARENTOIS | — | 37 000 € | 28 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LES MAIS | — | 14 078 € | 8 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | MONTAGNE DU CHAMP MOLLOT | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LES CHAGNOTS | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Millery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,5/10415 000 €
260 m²
7,5/10710 000 €
130 m²
7,5/10289 000 €
246 m²
7,5/10550 000 €
374 m²
7,4/10695 000 €