Rendement locatif · 21360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thorey-sur-Ouche (21360)
À Thorey-sur-Ouche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thorey-sur-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 100 € | 758 €/mois | 12,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thorey-sur-Ouche : taxe foncière à 35,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Thorey-sur-Ouche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Thorey-sur-Ouche.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thorey-sur-Ouche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
864 m²
5,0/1024 000 €
158 m²
4,7/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE PONT D'OUCHE | 70 m² | 39 000 € | 558 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 6 RUE DU LEVANT | 102 m² | 110 000 € | 1 079 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MONUMENT | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | EN REGEOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 1 RUE DU PAQUIER | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 5 RUE DE LA CORVEE | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LE CHAUMOT | — | 100 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DE PONT D'OUCHE | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 2 RUE DE THOREY | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |