Rendement locatif · 73460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cléry (73460)
À Cléry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cléry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 070 € | 1 052 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cléry : taxe foncière à 32,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cléry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cléry.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5044 CLERY | 188 m² | 404 024 € | 2 150 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5254 COTE CAVE | 127 m² | 399 500 € | 3 146 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | VILLARD MAVIN | — | 14 000 € | 94 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | VILLARD MAVIN | — | 2 000 € | 67 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5006 VILLARD MAVIN | 58 m² | 153 850 € | 2 653 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5242 VERDELET | 150 m² | 500 000 € | 3 334 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LES PERRIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 5183 VILLARD MAVIN | 104 m² | 244 300 € | 2 350 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 5095 CLERMONT | 62 m² | 165 000 € | 2 662 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5157 CLERMONT | 140 m² | 400 000 € | 2 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
646 m²
7,0/1075 320 €
695 m²
7,0/1081 037 €
400 m²
7,0/1064 900 €
670 m²
6,9/1072 900 €
544 m²
6,5/1055 000 €