Rendement locatif · 73460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tournon (73460)
À Tournon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 368 505 € | 1 052 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tournon : taxe foncière à 25,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES LIONARDES | — | 1 076 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 150 000 € | 91 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 271 865 € | 42 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 37 ALL DES LUPINS | 130 m² | 504 200 € | 3 879 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LES GRANDS MARAIS | — | 1 986 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Local | 43 RUE DU GRAND ARC | 3860 m² | 2 165 106 € | 561 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 81 CHE DES DEMOISELLES | 108 m² | 377 800 € | 3 499 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 994 RTE DU COL | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 178 RTE DES GRANGES | 173 m² | 635 000 € | 3 671 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LA CROIX | — | 30 128 € | 46 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tournon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
7,2/1038 700 €
30 m²
7,2/1045 000 €
40 m²
7,2/1043 600 €
191 m²
7,0/10480 000 €
43 m²
6,9/1063 600 €