Rendement locatif · 25580
Rendement locatif à Vernierfontaine
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vernierfontaine (25580)
À Vernierfontaine, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 9,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Vernierfontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Vernierfontaine
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 936 € | 283 €/mois | 9,7 % |
| T2 | 42 m² | 66 696 € | 465 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 98 456 € | 613 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 134 980 € | 773 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 155 610 € | 839 €/mois | 6,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vernierfontaine : taxe foncière à 35,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Vernierfontaine ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vernierfontaine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vernierfontaine.
Tout savoir sur Vernierfontaine
- Prix immobilier à Vernierfontaine
- Investir à Vernierfontaine
- Rendement locatif à Vernierfontaine