Rendement locatif · 25580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fallerans (25580)
À Fallerans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 880 € | 1 031 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fallerans : taxe foncière à 31,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU PRE DES CRETES | 128 m² | 261 300 € | 2 042 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | ES MOEUX | — | 21 481 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PRES DESSOUS | — | 4 500 € | 11 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CARRIERE | 74 m² | 230 000 € | 3 109 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2 RUE DES FLEURS | 99 m² | 285 100 € | 2 880 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA CENDRE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | SOUS LE RANG | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LA CENDRE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 8 RUE DES FLEURS | 91 m² | 205 750 € | 2 261 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Maison | 31 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |