Rendement locatif · 25580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Échevannes (25580)
À Échevannes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 190 € | 839 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Échevannes : taxe foncière à 32,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échevannes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,7/1080 000 €
95 m²
2,7/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | A LA PLANTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SUR LES DOUES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | SUR LES DOUES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 9 803 € | 7 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 14 CHE DE BELLEVUE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 25 nov. 2023 | Maison | 3 RTE DE SUCHAUX | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 21 CHE DE BELLEVUE | 71 m² | 226 000 € | 3 184 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Terrain | SUR LES DOUES | — | 43 450 € | 1 €/m² |
| 1 août 2022 | Maison | 1 CHE DE LA CHAPELLE | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 6 RTE DE SUCHAUX | 308 m² | 155 000 € | 504 €/m² |