Rendement locatif · 25580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Guyans-Durnes (25580)
À Guyans-Durnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Guyans-Durnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 900 € | 1 031 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Guyans-Durnes : taxe foncière à 36,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Guyans-Durnes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Guyans-Durnes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guyans-Durnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
166 m²
6,5/10165 000 €
1379 m²
5,9/1088 600 €
100 m²
3,2/10335 425 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DES SAINT MARTIN | 104 m² | 220 000 € | 2 116 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DES SAINT MARTIN | 103 m² | 214 150 € | 2 080 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 16 CHE MOUTIER | 130 m² | 355 000 € | 2 731 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 GROS CHAMPAGNOLE | 106 m² | 171 500 € | 1 618 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 6 RUE DES SAINT MARTIN | 103 m² | 112 500 € | 1 093 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE SACHON | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | AU VILLAGE BAS | — | 70 000 € | 24 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 32 RUE DES SAINT MARTIN | 208 m² | 171 000 € | 823 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | SUR LA MAISON | — | 12 417 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | PRES NIEGENT | — | 2 000 € | 1 €/m² |