Rendement locatif · 63330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vergheas (63330)
Le rendement locatif brut à Vergheas, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Vergheas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Vergheas. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vergheas : taxe foncière à 32,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vergheas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vergheas.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vergheas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,3/1098 000 €
109 m²
4,9/1079 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE MOULIN ROME | — | 455 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5047 LE BOURG | 118 m² | 57 000 € | 484 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 19 000 € | 4 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | GRANDE COMBE | — | 579 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 5043 LE BOURG | 154 m² | 76 100 € | 495 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | VILLEMERCIER | — | 600 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 77 €/m² |
| 22 août 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 3 048 € | 8 €/m² |
| 8 août 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 6 210 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 5066 VIVIER | 138 m² | 90 000 € | 653 €/m² |